آمار و ارقام نشان میدهد آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن تا کنون بیش از دو برابر مبلغ تسهیلات بانکی بوده و هنوز متمم ۴۵۰ میلیون تومانی به پروژهها نرسیده است. البته هردو منابع مذکور رقم چندانی نیست و تناسبی با کلیت طرح ندارد اما آنچه که تاکنون تحت عنوان وام صرفا از سوی بانک مسکن به پروژهها اختصاص یافته حدود ۲ درصد منابع تکلیفی نظام بانکی را شامل میشود.
قرار است اواخر ماه جاری چهارمین جلسه شورای عالی مسکن با حضور رییسجمهور برگزار شود. مهمترین دستور کار این نشست طبیعتا باید طرح نهضت ملی مسکن با هدف ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی باشد؛ طرحی که با جاخالی دادن بانکها از تعهداتشان گرفتار شده است. در حال حاضر بسیاری از پروژهها که وعده آن از ماهها قبل داده شده یا به کلنگزنی نرسیده، یا نیمه کاره مانده یا با ظرفیتهای بسیار محدود فعالیت میکنند. از مناطق مختلف خبر میرسد که متقاضیان تاکنون چهار تا پنج مرحله آورده پرداخت کردهاند اما هنوز متمم ۴۵۰میلیون تومانی قرارداد مشارکت مدنی توسط بانکها منعقد نشده است. در واقع سقف تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن از زمان ابلاغ در مردادماه ۱۴۰۰میبایست از ۱۵۰میلیون تومان به ۴۵۰میلیون افزایش پیدا میکرد اما آنطور که برخی پیمانکاران میگویند تا کنون متممها شکل اجرایی به خود نگرفته است. متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن میبایست آورده خود را در چهار مرحله متناسب با پیشرفت پروژهها بپردازند و تسهیلات بانکی نیز در سه مرحله پرداخت شود. با این حال آمار و ارقام میگوید رقم آورده متقاضیان حدود دو برابر تسهیلات بانکی است. قرار بود در سال اول ۳۶۰هزارمیلیارد تومان تسهیلات به طرح جهش تولید و تامین مسکن اختصاص یافت که ۲۰بانک در تامین این اعتبارات مشارکت کنند اما غیر از بانک مسکن که تا کنون ۷۴۳۸میلیارد تومان وام به این پروژه پرداخت کرده، هیچ بانکی در این زمینه عملکرد نداشته است. ۱۶هزار و ۲۰۰میلیارد تومان نیز تا امروز آورده متقاضیان بوده که در واقع به بیش از دو برابر مبلغ تسهیلات رسیده است. مقایسه تسهیلات تکلیفی ۳۶۰هزار میلیارد تومانی با رقم ۷۴۳۸میلیارد تومان وامی که اختصاص یافته حاکی از آن است که نظام بانکی به ۲درصد تکالیف خود عمل کرده است. البته تناسبی هم بین متقاضیان موثر و ثبت نامیها وجود ندارد. بر اساس آخرین آماری که بانک مسکن ارایه داده تا سه روز قبل ۲۸۱هزار نفر به حساب خود در این طرح پول واریز کردهاند، در حالی که تعداد افراد تایید شده ۲میلیون و ۳۰۰هزار نفر است؛ یعنی فقط یک هشتم متقاضیان موثر، آورده اولیه خود را واریز کردهاند. گفته میشود که هدفگذاری بانکها در سال جاری پرداخت ۴۰۰۰هزار میلیارد تومان تسهیلات است که طبق قانون میبایست ۲۰درصد آن یعنی ۸۰۰هزار میلیارد تومان به بخش مسکن اختصاص پیدا کند. با گذشت حدود یک چهارم از سال تا کنون بانکها می بایست نزدیک ۲۰۰هزار میلیارد تومان اعتبار به بخش مسکن پرداخت میکردند. سوال این است که آیا چنین رقمی پرداخت شده یا به رسم گذشته، عمده تسهیلات به بخش غیرمولد خدمات اختصاص پیدا کرده است؟ با توجه به محدودیت منابع بانک مسکن بیم آن میرود که به زودی کفگیر این بانک نیز به ته دیگ بخورد. در این بین متقاضیان میمانند و پروژههای به گل نشسته که احتمالا با تورمهای آتی نیز مواجه خواهد شد. به گزارش ایسنا،در این بین اما امیدواریهایی نیز وجود دارد. تا کنون زمین ۲میلیون و ۸۰۰هزار واحد تامین شده و مشکلی از این بابت وجود ندارد. از طرف دیگر استانداران به عنوان روسای شورای مسکن استانها مکلف شدهاند که امورات این پروژه ها در نقاط مختلف کشور را پیگیری و در جلسات شورای عالی مسکن، نتایج اقدامات خود را به رییس جمهور گزارش دهند.